El Buen Fin también en créditos hipotecarios

Toluca, Méx.- Comprar una vivienda es uno de los proyectos de vida más importante para muchas personas, pues no sólo se decide el lugar donde se vivirá por mucho tiempo, sino también por la inversión que significa a largo plazo, en que se destinará parte importante del salario para tener un patrimonio propio.
De ahí que, una herramienta que ayuda a las personas a cumplir esta meta es el crédito hipotecario, un financiamiento otorgado por una institución a un plazo determinado para adquirir una vivienda. Sin embargo, además del crédito hipotecario, es importante tomar en cuenta el costo de algunos trámites para lograrlo y pagar menos por la casa.
Es durante El Buen Fin que se realiza cada año en noviembre, las instituciones financieras tienen descuentos para incentivar la compra de vivienda, por ello, Creditaria, bróker especializado en asesoría y gestión de créditos hipotecarios, comparte 5 promociones para comprar casa a bajo costo en estas fechas:
Entre las primeras está la cero comisión por apertura que se genera al momento de formalizar un préstamo, un cobro dirigido a cubrir los gastos administrativos y de gestión del préstamo de cada institución financiera que normalmente oscila entre el 1 y 1.5% del monto total del crédito, sin embargo, durante el Buen Fin, en varias instituciones no se cobra esta comisión.
La segunda es el descuento en la escritura de la casa, pues si se compra una casa con un crédito hipotecario, por ley, debe estipularse ante un notario público e inscribirla en el Registro Público de la Propiedad del lugar en el que se ubique la vivienda que se va a adquirir, esto con el objetivo de legitimar a una persona como el dueño de la propiedad. Normalmente el costo de la escritura está entre un 4 y 7% del valor de la vivienda, por lo que en este mes se podrá pagar menos por ese trámite.
Otra de las recomendaciones es aprovechar el avalúo gratis, que sirve para conocer el precio de la casa que se va a adquirir y así saber el monto de crédito necesario para cubrirlo, el costo puede ir desde los mil 200 pesos en adelante, sin embargo, dependerá de la institución que lo realice y del tamaño de la propiedad. Durante estas fechas las instituciones designan a un perito valuador sin costo alguno para el comprador de vivienda.
También, al contratar una hipoteca para comprar casa, si una persona desea pagar antes su crédito, puede adelantar pagos a capital para disminuir su deuda y por ende los intereses que tendría que pagar durante el tiempo que tenga su hipoteca. Durante este mes, varias instituciones no penalizan por pagar antes de tiempo un crédito, una ventaja para aquellos que desean ahorrar cientos de miles de pesos por adquirir una casa.
Otra ventaja es la tasa fija para la hipoteca que ayuda a que no se encarezca el crédito si es que la inflación se incrementa en el país. Por ello, las instituciones permiten al interesado contratar una hipoteca en estos momentos y congelar la tasa para evitar que aumenten las mensualidades a pagar.
Así que, si has estado en comprar una casa, el Buen Fin puede ser la oportunidad para muchos de pagar menos y ahorrar miles de pesos. Acercarte con un experto, como los brókers hipotecarios, puede ayudar a realizar estos trámites y concretar el sueño de tener un patrimonio propio a buen precio.