Realiza Atizapán campaña de “Regularización sobre Tenencia de la Tierra 2023”

Atizapán, Méx.- El Gobierno de Atizapán de Zaragoza, que encabeza  Pedro Rodríguez Villegas, anunció a la población que tiene adeudos en el pago de predial o quieran realizar traslado de dominio, que iniciará una campaña de “ Regularización sobre Tenencia  de la Tierra 2023”.

Lucio Santiago Martínez, Subdirector de Tenencia de la Tierra, dependencia adscrita a la Dirección de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano municipal, agregó que durante esta campaña tendrán descuentos y cuotas preferenciales para que los ciudadanos que se encuentran en proceso de regularización a través del Instituto Nacional del Suelo Sustentable (INSUS), o del Instituto Mexiquense de la Vivienda Social (IMEVIS),  y que no cuenten con traslado de dominio, pagarán únicamente el impuesto predial del año corriente sin multas ni recargos, y tendrán descuentos especiales. “Es importante porque mucha gente, anteriormente, con las reglas de operación del Instituto de la Función Registral del Estado de México, llevaban el trámite de escrituración y no se les requería el traslado de dominio, ni certificación, ni el impuesto predial para inscribir un instrumento o un protocolo al IFREM, lo que antes era el Registro Público de la Propiedad”.

Santiago Martínez dijo que, “actualmente, cuando estás haciendo el trámite de escrituración o cuando tienes tu instrumento ya terminado, para inscribirlo es muy importante y esencial que cuentes con las certificaciones del predial al corriente y el traslado de dominio”.

Sin esos documentos, el IFREM no puede inscribir la escritura y por lo tanto no puede emitir concluido el proceso de escrituración.   Para el traslado de dominio, sobre la base gravable de hasta 571 mil 867 pesos, los interesados pagan únicamente mil pesos.

 Sí el valor está entre 571 mil 868 y 835 mil 804 pesos, pagarán el 10 por ciento del impuesto determinado.

 Cuando la base gravable sea de entre 835 mil 805 y 2 millones 367 mil 442 pesos, pagarán el 20 por ciento del impuesto determinado, y si ésta es igual o mayor a 2 millones 367 mil 443 pesos, pagarán el 50 por ciento.

  En todos los casos se hará una bonificación del 100 por ciento de multas y recargos.

 Respecto al predial, “la bonificación es del 100 por ciento del monto del impuesto predial del ejercicio fiscal 2022 y anteriores, así como los accesorios correspondientes; esto lo que quiere decir es que nada más van a pagar el año corriente del predial sin multas ni recargos”, añadió funcionario municipal.

Sobre el tema, José Ramón Jarquín Rodríguez, Director de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano municipal, dio a conocer que en sesión de Cabildo y gracias al apoyo de síndicos y regidores, lograron obtener esos incentivos fiscales que estarán vigentes lo que resta del año.

 “Ustedes ya no van a pagar todos los años de predial que debían, sólo el corriente, y va a haber un subsidio muy importante en el tema de traslado de dominio para que los trámites que podían oscilar entre los 20 mil o 30 mil pesos, se puedan reducir de manera muy significativa apoyando la economía familiar y haciendo muy rápido o disminuyendo este proceso de regularización”, explico el director.

“En Atizapán de Zaragoza, aproximadamente mil personas, se encuentran en proceso de regularización de su predio y no han integrado su expediente completo”, señaló.

Finalmente comentó que, de esta manera, el gobierno de Atizapán, sensible a la situación económica que atraviesan las personas que viven en asentamientos humanos en proceso de regularización realiza esta campaña.